Company
회사 개요
우리는 매물을 연결하는 데서 멈추지 않습니다. 자산의 입지와 권리관계, 임대현황, 공간의 물리적 조건, 시장수요와 운영 가능성을 함께 분석하고, 고객의 목적에 맞는 거래·임대·개발·운영·매각 방향을 제안합니다.
중개법인의 거래 전문성에 공간기획, 상권분석, 브랜드·인테리어, 무인공간 운영, PM·FM 관계사 네트워크를 결합해, 아이디어가 실제 수익공간과 관리 가능한 자산으로 이어지도록 총괄합니다.
“관계사와 핵심 파트너가 축적한 공간 기획·개발·운영 경험(누적 340+ 공간)을 프로젝트에 연계합니다.” 오르비스 법인의 직접 수행 실적은 사례별로 구분해 표기합니다.
Our Perspective
오르비스의 관점
타사를 폄하하지 않습니다. 다만 업무 범위가 다릅니다 — 오르비스는 거래와 공간의 실제 운영 사이에 생기는 간극을 줄입니다.
거래 중심 접근
- –매매·임대차 성사 자체가 주요 목표
- –공실과 운영 문제는 별도 과제로 남음
- –거래 이후 자산 성과에 대한 연속성이 낮음
가치전략 접근
- ✓거래 목적과 보유·운영 계획을 함께 진단
- ✓공실 해소와 임대 안정화 시나리오를 병행 검토
- ✓운영·관리·매각까지 필요한 자료를 축적
Why Orbis
오르비스를 선택하는 이유
거래의 기본을 지킵니다
권리관계, 계약조건, 주요 일정과 확인사항을 정리하고 법정 확인·설명 절차에 따라 거래를 지원합니다.
데이터와 현장을 함께 봅니다
상권·배후지·경쟁·임대사례를 검토하고 현장 구조, 가시성, 접근성과 설비조건을 함께 확인합니다.
대안을 비교해 제안합니다
매각, 임대, 리모델링, MD 재구성, 공실개발 등 가능한 시나리오의 장단점과 전제조건을 비교합니다.
실행 파트너를 연결합니다
공간기획, 설계·시공, 브랜드 운영, PM·FM 등 필요한 전문 파트너를 프로젝트 목적에 맞춰 구성합니다.
단일 창구로 총괄합니다
여러 업체가 참여하더라도 고객은 오르비스를 중심으로 일정, 비용, 의사결정과 진행현황을 관리할 수 있습니다.
과정부터 투명하게 공유합니다
확정된 사실, 가정, 예상치와 리스크를 구분하고 정기 보고와 의사결정 기록을 남깁니다.
Team
대표와 팀
대표 이상민
오르비스중개법인 대표
중개법인의 거래·프로젝트 총괄을 담당합니다. 상세 경력과 프로필 사진은 공개 승인 후 게시합니다.
핵심 담당자 소개
담당자별 역할·자격·경력은 확인된 사실만 기재하는 것을 원칙으로 하며, 현재 게시를 준비하고 있습니다.
공개 준비 중
현장·업무 사진
과도한 스톡이미지 대신 실제 현장답사·미팅·업무 사진을 게시할 예정입니다.
촬영·선별 중
Project Governance
프로젝트 운영 원칙
단일 책임창구
담당 PM을 지정해 고객 요청, 일정, 이슈와 의사결정을 한 곳에서 관리합니다.
단계별 승인
진단, 전략, 투자, 계약, 공사, 운영 단계마다 승인사항과 변경사항을 기록합니다.
정기 보고
주간 또는 월간 보고로 진행률, 비용, 리스크, 다음 일정과 결정사항을 공유합니다.
구두 협의로 끝내지 않습니다. 승인·변경·보고 내용은 문서로 남겨 프로젝트가 길어져도 의사결정의 근거를 추적할 수 있게 합니다.
Partner Network
파트너 네트워크와 책임 구분
파트너사 로고는 사용 승인 확인 후 게시하며, 그 전까지 역할과 계약주체 기준으로 안내합니다.
Company Information
회사 정보
매각할지, 임대할지, 개발할지 결정하기 전에
자산의 현재 상태와 가능한 선택지를 먼저 확인하십시오. 주소와 기본자료를 남겨주시면 오르비스가 우선 검토 방향과 다음 상담에 필요한 자료를 안내합니다.
010-7379-5265